La mesura, impulsada per Igualada Som-hi (PSC) i acordada amb el govern de Junts en el pacte de Pressupostos, preveu un recàrrec del 50% de l’IBI als habitatges que acreditin una desocupació permanent de més de dos anys.
Igualada ha començat a desplegar el mecanisme per aplicar un recàrrec del 50% de l’IBI als habitatges desocupats permanentment que es troben en mans de grans tenidors. Segons ha anunciat aquest dimecres Igualada Som-hi (PSC), durant els primers mesos de funcionament del Registre Municipal d’Habitatges Buits s’han identificat 236 immobles que podrien trobar-se en aquesta situació.
El grup municipal explica que l’Ajuntament ja ha començat les inspeccions necessàries per comprovar quins d’aquests habitatges compleixen efectivament els requisits establerts per ser considerats desocupats de manera permanent i, en conseqüència, poder aplicar-los el recàrrec.
Segons les dades facilitades per Igualada Som-hi, una de les primeres notificacions s’ha dirigit a un gran tenidor vinculat a un fons d’inversió dels Estats Units que disposaria de vuit habitatges a Igualada.
Cal acreditar que l’habitatge porta almenys dos anys buit
La inclusió d’un immoble al registre no comporta automàticament l’aplicació del recàrrec. Segons explica el grup socialista, els habitatges identificats han de passar per un procediment d’inspecció que permeti acreditar que han estat desocupats de manera permanent durant el període establert.
El recàrrec previst és del 50% de la quota de l’IBI. Les ordenances fiscals d’Igualada ja contemplen aquest mecanisme per als immobles residencials desocupats amb caràcter permanent, amb l’objectiu de mobilitzar habitatges sense ús perquè tornin al mercat residencial.
En cas que l’habitatge deixi d’estar buit i torni a tenir residents, deixaria de complir la condició que justifica l’aplicació del recàrrec.
Un registre municipal aprovat pel Ple
La creació del Registre Municipal d’Habitatges Buits i el seu reglament regulador va passar pel Ple de l’Ajuntament d’Igualada. La mesura forma part de les eines municipals per identificar habitatges desocupats i poder desplegar els instruments fiscals previstos per incentivar-ne la mobilització.
Igualada Som-hi reivindica que la posada en marxa del registre va ser una de les mesures que el grup va negociar amb el govern de Junts en el marc dels acords pressupostaris. El PSC defensa que l’objectiu del recàrrec no és únicament augmentar la tributació d’aquests immobles, sinó incentivar els propietaris perquè els incorporin al mercat de venda o de lloguer.
El Pla Local d’Habitatge d’Igualada ja recull els recàrrecs fiscals als habitatges permanentment desocupats com una de les eines per reduir el parc d’habitatge buit i mobilitzar-lo cap al mercat residencial.
L’habitatge, de nou al centre del debat polític
L’anunci arriba en un context de dificultats creixents per accedir a l’habitatge. Igualada Som-hi considera que mantenir habitatges desocupats en mans de grans propietaris contribueix a tensionar el mercat i defensa combinar mesures de pressió fiscal amb incentius perquè els immobles tornin a tenir un ús residencial.
El grup també vincula aquesta política amb altres mesures impulsades o negociades durant els darrers anys, com els ajuts per rehabilitar habitatges que posteriorment es destinin a lloguer assequible o les bonificacions de l’IBI per als propietaris que incorporen els seus pisos a la Borsa de Lloguer Assequible de l’Ajuntament.
Jordi Cuadras, cap de l’oposició i candidat del PSC a l’alcaldia, ha aprofitat l’anunci per reivindicar les polítiques d’habitatge impulsades pel seu grup i situar aquesta qüestió entre les seves prioritats polítiques de cara a les pròximes eleccions municipals.
