El preu mitjà de les compravendes arriba als 175.898 euros durant el primer semestre del 2026, en un mercat que també registra més operacions
El preu dels habitatges de segona mà venuts a Igualada s’ha enfilat durant la primera meitat del 2026. Entre gener i juny, els compradors han pagat una mitjana de 175.898 euros, davant dels 148.954 euros del mateix període de l’any passat. Són 26.944 euros més, una pujada del 18,1%, segons els càlculs d’Igualada News a partir de l’estadística de compravendes registrades de la Generalitat.
L’increment arriba acompanyat de més activitat. Durant aquests sis mesos s’han venut 272 pisos a la ciutat, entre nous i de segona mà, mentre que el primer semestre del 2025 se n’havien venut 215. Això representa un augment del 26,5%. Dels immobles venuts aquest any, 236 eren de segona mà i 36 d’obra nova.
El metre quadrat també s’encareix
La diferència no es limita al preu total dels immobles venuts. En les compravendes de pisos de segona mà, el preu mitjà per metre quadrat construït ha passat dels 1.590 euros del primer semestre del 2025 als 1.836 euros del mateix període del 2026, un 15,5% més.
Aquesta dada reforça la tendència a l’alça, tot i que les mitjanes s’han d’interpretar amb prudència. Els habitatges que es venen cada semestre poden ser diferents pel que fa a la superfície, la ubicació o l’estat de conservació. Per això, l’augment del 18,1% descriu el preu mitjà de les vendes registrades i no significa que tots els pisos i les cases d’Igualada s’hagin revalorat en la mateixa proporció.
La pujada s’estén al conjunt de l’Anoia
El mercat comarcal segueix una evolució semblant. A l’Anoia s’han registrat 938 compravendes durant el primer semestre del 2026, davant de les 809 de l’any anterior. El preu mitjà dels immobles de segona mà venuts a la comarca ha passat de 150.433 a 170.528 euros, un increment del 13,4%.
Dins la comarca, però, els preus mostren diferències àmplies. A Piera, el preu mitjà dels pisos de segona mà venuts aquest semestre ha estat de 205.894 euros. A Santa Margarida de Montbui s’ha situat en 126.400 euros i, a Vilanova del Camí, en 106.816 euros. Les xifres depenen també de quins habitatges s’han venut en cada municipi; allà on hi ha menys operacions, unes poques vendes poden influir força en la mitjana.
Una pressió que va més enllà de la comarca
L’encariment de la compra a Igualada s’emmarca en un problema d’accés que afecta el conjunt del país. Segons l’Institut Nacional d’Estadística, els preus van augmentar un 10,1% interanual a Catalunya durant el segon trimestre del 2026 i un 12,2% al conjunt de l’Estat. L’índex de l’INE té en compte les diferències entre els immobles venuts en cada període i, per tant, no es pot comparar directament amb la variació del preu mitjà de les compravendes a Igualada.
La demanda d’un sostre assequible també ha crescut. A finals del 2025, Igualada tenia 487 persones inscrites al registre de sol·licitants d’habitatge protegit, davant de les 421 d’un any abans. Tot i que el registre no recull totes les persones amb dificultats per trobar una llar, l’augment reflecteix els obstacles per accedir a aquest dret bàsic, especialment entre els joves que volen emancipar-se.
